楼宇经济兴起于20世纪30年代，是城市经济向集约化、资本化和服务化发展的产物，现已成为城市能级、经济实力、服务水平重要指向标。中国楼宇经济发展得益于改革开放的深入，兴起于八十年代中后期成熟于当前，发展至今已然成为城市经济发展和空间规划的重要推动力。作为山东省经济发展龙头城市，青岛拥有雄厚的二次产业基础和完善的现代服务体系，发展楼宇经济得天独厚。随着中国经济进入新常态化发展阶段，全局范围内的产业结构调整加速进行，城市竞争日趋激烈。城市升级、产业调整给楼宇经济的发展带来新的变化。新形势下，青岛以实现成熟型国家区域经济中心城市为目标，而楼宇经济正是推动这种转型和变革的重要驱动力。

    仲量联行正式发布最新研究报告《方兴未艾的青岛楼宇经济》，并于青岛威斯汀酒店举行盛大的发布会，近百名开发商、企业客户及媒体出席并参与了讨论。

    来自青岛市南区、市北区和崂山区的办公楼业主代表参与小组讨论并分享开发运营经验。报告从两个角度、九个热点详细分析了青岛楼宇经济的发展现状以及新形势下的新机遇：经济与市场楼宇经济助推城市经济发展“多极多圈多区”相互交融协作，互补发展楼宇经济发展的两驾马车：经济+产业楼宇经济方兴未艾机遇与发展城市和产业升级转型为楼宇经济发展带来新动力完善基础设施和服务平台建设，优化投资环境鼓励发展单一业权物业，赢取更高投资回报完善商业配套，提升服务和竞争能力市场需要更好的“绿色”建筑。

    仲量联行青岛分公司董事总经理白路先生表示：从供给侧看，青岛优质办公楼滞后于同类型城市的发展，但作为山东省经济龙头城市和中国对外开放的重要窗口，青岛的楼宇经济发展具备良好的空间。发展单一业权物业、完善商业配套和服务体系以及建造更好的“绿色”建筑，是未来青岛楼宇经济的三大发展方向；同时，提高开发运营及物业投资的专业性也至关重要。

    仲量联行青岛分公司战略顾问部总监刘虎先生表示：“青岛楼宇经济整体实力在中国各中心城市中位居前列。与此同时，青岛的第三产业已逐渐取代第二产业居于主导地位。伴随产业结构趋向高端化，楼宇经济的发展将为产业结构进一步优化调整提供有力支撑。

北京仲量联行商业地产部总监贺睿珂（Eric Hirsch）表示：“在‘多中心’协同发展、竞争日趋激烈的形势下，打造拥有独立特色和核心竞争力的优质办公楼是未来楼宇经济发展的必由出路。”